桐庐江南古村落——商业业态招商方案

    一、招商点：桐庐县江南古村落景区
    二、招商点基本情况：
历史悠久。江南古村落，位于富春江南岸，地处桐庐县江南镇，由申屠氏在南宋初迁居桐溪而形成，距今已有一千余年历史。由深澳、荻浦、环溪、徐畈、青源五村组成，占地面积30.2平方公里，保留有完好明清期间的古建筑140多幢，民国时期的古建筑60多幢，保留有形成于明代的村落水系，水系由溪、澳、渠、塘、井构成，是一个独立而完善的供排水系统。2006年被列入省级历史文化保护区，2007年被列入国家级历史文化名村。 
区位优越。杭新景高速“深澳”出口即在江南古村落景区入口，320国道从旁经过，杭黄高铁正在修建，交通优势一览无余。景区位于“三江两湖”黄金旅游线上，处于长三角地区1小时经济圈内，离县城11公里，距杭州40公里。
品牌响亮。2013年，古村落启动开发建设，当年被评为国家3A级旅游景区，10月全国改善农村人居环境现场会在桐庐召开，国务院副总理汪洋率领七十多位副部级以上领导参加会议，并现场考察江南古村落景区，令景区名声大噪。2014年12月，江南古村落进一步加大建设开发力度，重点包装打造“中国历史文化名村”深澳村、建设江南古村落旅游集散中心，成功创建为国家4A级旅游风景区。
市场火爆。江南古村落为无门票、全开放式景区，游客接待络绎不绝，市场火爆。2013年共接待游客32万人次，2014年接待游客65万人次，2015年接待游客100.5万人次。
    三、业态现状：
目前，江南古村落商业业态较为缺乏，目前业态现状为：
    1.深澳村：“民国记忆”咖啡馆和“云夕•深澳里”休闲点2处；
    2.荻浦村：牛栏咖啡、猪栏茶吧，和一些农家乐、民宿；
    3.环溪村：房价100多元普通民宿20余处；
    4.徐畈村、青源村：暂无业态。
    四、招商重点：
招引以下行业重点企业或品牌企业：
1.特色餐饮行业
2.咖啡西餐行业
3.酒吧KTV行业
4.疗休养行业
5.演艺行业
6.工艺美术行业
    五、招商政策：
江南古村落商业业态招商可以“一事一议”，给予房租年限减免、装修贴补等政策。